你好。我买的房子硬装完后发现有裂纹

针对您提到的情况,如果房屋鉴定结果显示裂纹不影响主体结构但影响美观,根据《商品房销售管理办法》的相关规定,开发商应对房屋质量负责。您可以依据鉴定结果,要求开发商进行修复或协商其他补偿措施,如减免部分物业费或提供装修补贴等。若开发商拒绝,您可通过法律途径维护自己的合法权益,包括提起诉讼。
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若裂纹是邻居装修导致的,处理方案如下:
1. 与邻居协商,要求其承担修复责任或赔偿损失。
2. 如协商不成,可请物业或社区调解。
3. 调解无果时,可收集证据向法院提起诉讼,要求邻居赔偿损失。
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从法律角度,您应这样保留证据以便后续维权:
1. 拍摄照片或视频,记录裂纹现状。
2. 请专业机构进行鉴定,并保留鉴定报告。
3. 保留与开发商或邻居的沟通记录,如短信、邮件等。
4. 如有必要,可请律师协助收集并固定证据。
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